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补仓!学府路四家楼盘今年扎堆上市,还有一家纯新盘首次曝光

宁镇扬楼市2019-06-14 15:40:03

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撰文:宁镇扬楼市编辑张志伟,微信:Hey-zzw

纯新盘来了

今天,学府路一家纯新盘曝光,消息一出,备受买房人关注。这个纯新盘就是帝宝花园,值得关注的是,该楼盘紧靠孟家湾湿地公园,隔壁是五星级酒店-帝宝花园酒店,或为2018年学府路板块唯一上市的高层楼盘


今天上午,我跟同事史钰婷实探该楼盘,打探到许多一手消息,和大家分享:

1、帝宝花园位于学府路板块,具体在学府路与谷阳路交汇处,规划有五星级酒店、住宅、商业

2、项目一期规划6栋高层住宅,总层高30层,面积为80-120㎡,两梯四户,隔壁还有孟家湾湿地公园

3、帝宝花园暂定4月初正式对外接待,预计6月开盘,目前价格待定,可参考周边新房均价;

4、2018年学府路板块将有4家纯新盘上市,帝宝花园是上市中少有的高层楼盘


一、京口纯新盘帝宝花园规划打造6栋高层住宅,面积80-120㎡,预计6月开盘

今天,我在帝宝花园接待中心打探到一些独家资讯,同买房人分享。

(帝宝花园五星级酒店)


1、帝宝花园在哪里?

项目位于镇江市京口区学府路与谷阳路交汇处,东边紧邻孟家湾湿地公园。


2、整个项目规划是什么?

据了解,帝宝花园整个整个项目分为两期打造,一期规划6栋高层住宅,总层高30层,二期规划5栋楼,具体规划未定。


3、帝宝花园一期规划具体是什么样?面积、价格多少?

据项目负责人介绍,整个一期规划共6栋高层,总高层30层(底下2层为商业,纯住宅为28层)。其中,建筑面积为80-120㎡,两梯四户,价格方面未定,可参考周边新房均价


今天,在帝宝花园接待中心,宁镇扬楼市也拍摄2种户型图,给大家参考下:

80-90㎡两室两厅一卫

120三室两厅两卫


4、帝宝花园什么时候首次开盘?具体加推情况是什么?

据项目负责人介绍:整个项目目前还在前期布置接待中心,暂定4月初正式对外接待客户,届时也开始接受登记,预计6月开盘


暂定首次加推2号楼,面积80-120㎡,两梯四户,共112套毛坯房源,价格暂定,预计2年后交付


5、项目配套情况如何?

项目隔壁就是五星级酒店-帝宝花园酒店,周边有多路公交线路,包括9路、19路、82路、113路、116路、213路、301路等等。也有欧尚超市、沃尔玛超市、大润发二店等生活配套。周边是江科大附中、镇江一中、江苏大学、江苏科技大学等学校。


同时,帝宝花园隔壁就是孟家湾湿地公园及御带河上游河道景观,目前正在施工建设中,整体框架已经建设的差不多↓↓


6、项目目前建设情况如何?

帝宝花园目前1、2号楼已经在建设中,具体情况如下↓↓

(正在建设中的地块)


二、2018年学府路板块将有4家纯新盘上市,帝宝花园是少有的高层楼盘

学府路板块因高校较多,人文气息浓厚,生活配套也较为方便,去年以来一直被广大买房人关注。随着去年土拍,碧桂园、启迪协信等品牌房企的进驻,城建利好的落实,整个学府路的房价也迎来不断上涨。


据宁镇扬楼市统计,整个学府路板块2018年将有4家纯新盘上市,其中3家楼盘规划打造多以洋房、叠加为主,而高层房源或只有帝宝花园一家楼盘


今天,我在踩盘的过程中也了解到学府路其他3家纯新盘的最新动态:

1、碧桂园·玖仰:位于欧尚超市东200米,规划打造小高层、洋房和叠加别墅,建筑面积约90-190㎡,共700户,预计3月底4月初公开样板间;


具体可点击链接查看:独家!京口四大地块上市价格全曝光,全面赶超润州,房价高达...


2、启迪协信地块:位于学府路以北、谷阳路以东,地块容积率R≤2,未来或打造洋房和高层房源,具体上市时间待定,业内人士表示未来上市价格或破万元/㎡

(地块内部情况)


具体可点击链接查看:学府路房价又要破万!今天实探这家地王盘,周边有重大配套利好


3、别院逸墅:整个项目共6栋楼,主打叠墅和6层电梯洋房,面积109-190㎡,价格待定,预计今年上半年开盘,因整个小区就124户,所以可能会全部推出。


具体可点击链接查看:学府路mini纯新盘来了,都是叠加别墅和洋房,最快4月开盘


以上就是今天我了解到的关于帝宝花园及学府路2018年纯新盘上市的最新情况。


就个人而言,帝宝花园的位置和配套(五星级酒店和孟家湾湿地公园)是吸引我的一大亮点。户型面积来看,两室和三室的设计可以满足不同购买人群的需求,但主要目前价格未知。最后,如果你对帝宝花园感兴趣,可实地去了解或拨打项目电话:0511-83996789


如果你对镇江楼市、楼盘有什么疑问,欢迎加我微信:Hey-zzw,向我咨询或与我交流。


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