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公积金贷款买房需要注意什么

2020-06-26 10:37:14

公积金贷款买房现在很普遍,很多朋友买房子都会想到公积金贷款,那么公积金贷款买房需要注意什么?我们来看看。1.为准备2017年的首付,许多城市提高了公积金贷款的首付比率(如天津将第二套住房的首付比例调整为“不低于50%”),因此在购房前,借款人必须做好充足的首付准备,以确保贷款顺利进行。2.确定贷款额度,虽然贷款可以使用公积金贷款,但公积金贷款在金额上有一定的限制,所以我们应该确定自己的贷款金额,以免获得的贷款金额不能满足住房的需求。商业贷款的最长期限可达30年,但公积金贷款的最高期限一般为20年。因此,我们必须合理安排使用公积金贷款置业,以免合理安排还款压力,影响正常生活。(四)如果有计划使用公积金贷款买房,则不要在贷款前使用公积金,然后不要使用贷款前公积金账户的余额,因为公积金贷款数额与公积金账户余额有关联。以上是关于公积金贷款购房需要注意的相关信息,希望对大家有所帮助。

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