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房价何时下跌信号已明确!90后渐成买方主力

2020-11-10 16:00:04

研究表明,房价的异常上涨没有多少刚性的需求基础,一方面是一种货币现象,即多年来宽松货币政策积累的必然后果。二是一线城市与小城市在生活条件、发展机会等方面的巨大差距,突出了一线城市与小城市之间的矛盾,导致小城市居民出售房地产,试图将资产投入一线大城市或二线大城市。

在第三代婴儿潮一代结婚买房后,中国的住房需求将降至令人吃惊的低水平。特别是2018年至2019年之后。因为几乎每个家庭都会有一个以上的房子,住房剩余将变得更加明显。因此,剩下的问题不再是买房子,而是如何用手中的房子换一套更好的房子。在不久的将来,房地产将完全变成一场游戏,风险也会大大增加。(摘自:观察世界)

萧榕评论:未来几年,房地产行业可能真的会成为一个正常的行业,前提是房地产行业软着陆。但就中国经济的现状而言,房地产作为拉动中国经济增长的极,应该在未来的20年里永远消失,所以现在的关键是如何找到一种新的动力来推动经济的发展。

在黄金、九、银十届奥运会上,热火朝天的城市推出了一项新的调控政策,就像一场风暴。其中,10月4日晚,深圳发布了一项新的购房限制协议,并在“3.25新政”的基础上再次收紧。特别是增加了一些严格的规定,例如“对一个单位的单一购买限制”,被市场解释为历史上对购买的最严格限制。

在这一政策下,投资者也担心房价下跌,资产缩水,毫不犹豫地以较低价格卖出。据媒体报道,新政出台后,一位房主急忙降价700000元出售这套房子。房主原本在深圳某地以370万元的价格出售了一套三居室和两居室的房产,但4号新政出台后,担心这套房子不会轻易出售,无情地降价700000元出售,跌幅近20%。(摘自:经济日报)

  萧榕评论:仅仅限制买房是不足以抑制房价的,而且还要对多套房主缴纳房地产税,采取双管齐下的办法,才能真正让房价回归理性,否则就很容易在崩盘后出现恶性反弹,对于买卖双方来说都不是一个好现象。

国庆黄金周过后,房地产市场的绘画风格发生了变化。对于许多“90后”来说,“毕业,即买房”的态度在过去几天变得更加复杂。

一些90年代后的人说:“他们担心房价在监管之后会上涨,他们会错过在未来花更多钱买房子的机会。”所以还是很焦虑。许多90后说,他们不知道什么时候买房子最好,所以他们不得不上路。(摘自:第一财经日报)

  萧榕评论:现在90年代还得靠家庭的帮助才能买到很多房子,而对于普通家庭来说,在今天的房价高企的情况下,一旦购房意味着两代甚至三代人的生命都被束缚在了死地上。

终于看到了一个痛苦的消息。

10月10日凌晨4时左右,鹿城区双鱼街土村中街159号,4栋房屋倒塌。事故发生后,泸城区温州迅速启动应急救援机制。到目前为止,救援人员已经从现场救了9人,立即送他们去医院救护,其中4人被证实死亡。现场救援仍在进行中。(摘自腾讯新闻)。

  萧榕说,这次灾难的教训是,有关部门要定期检查危险房屋和旧建筑,及时采取预防措施。

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