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无锡市购房贷款需要什么手续?

2019-09-07 11:11:44

许多网民想知道无锡购房贷款需要什么程序。下面,荣格360的编辑将为您解答这个问题:
  1、与开发商签订购房合同。

此时,有必要注意审查开发商是否持有“五证”:“国有土地使用证书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程建设许可证”、“商品房销售(预售)许可证”。

(二)、支付预付款并保留预付款收据。

3.到银行填写个人住房贷款申请表。

开发商通常与一家或多家银行签署合作协议,因此与开发商签订协议的银行申请抵押贷款协议将更加容易。将首付收据、商品房买卖合同、身份证、城市帐簿(非城市户口提供一年以上的临时居住证明)、收入证明等正本及影印本带至银行填写个人住房贷款申请表。

4、4.银行检查抵押申请。

银行信贷人员应当逐步审批申请人提交的材料,并认为符合银行贷款条件的,通知申请人签订不超过30年的个人住房抵押贷款合同。

5.向房屋委员会申请另一份权利证明书,以证明该物业有银行按揭。到公证部门办理产权质押公证。去保险公司买住房保险。

上述手续一般由银行办理。

开个账户。

客户选择委托扣除方式偿还,应当与银行签订委托扣除协议,并在贷款银行的指定业务网络上开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡和信用卡账户。同时,卖方应在贷款银行开立销售结算账户或存款账户。

七、贷款之发放。

贷款银行办理相关手续后,应当按照贷款合同,将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的定期存款账户,或者将贷款转入卖方在贷款银行开立的定期存款账户一次以上。

8.按合同偿还。

借款人必须按照贷款合同约定的偿还计划偿还贷款本金和利息,否则银行可以依法收回房屋。

贷款已经还清。

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