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房产税即将来临?北京豪宅掀抛售潮

2019-09-08 14:12:56

近几个月来,根据世界的消息,近几个月来,北京的大型奢侈品销售现象引起了很多的关注。10月初,北京市41套高端二手房销售于10月初,同比增长24.24%。这不是今年的最高水平,但在4月份,除了4月份,北京二手房的数量几乎每个月都上涨了。

市场人士认为,影响到北京这些大型奢侈品所有者销售的因素一方面是房产税的影响;另一方面,一些业主计划移居海外,或想搬到地方、学区和更好的住宅区。总之,每个人都认为卖掉房子是很好的时候。

4月份,国家根据房价快速上涨等因素,在历史上对二手房交易征收最重的税,税率高达20%。在政策开始时,大多数业内人士认为,高税收负担可能会降低北京二手房市场的营业额,但情况并非如此。

最近,有传言称,包括物业税在内的长期调控机制即将出台,可能进入房地产推广阶段。下个月召开的十八届三中全会被认为是新政策的节点。一些拥有多套房的财富阶层,已经对政府的声音感到不安,开始出售他们的房产。然而,北京的一位房地产经纪人告诉“经济之声”记者王皓,他认为即使开征房地产税,也不会对北京三环路内的房价产生影响。

中介:现在更多的客户愿意购买,但因为在购买限制之后,大多数人将出售小型房屋购买大型房屋,因为北京单一户口只能买一栋房子,许多人仍愿意购买大型房屋。第三环道内不应有政策影响。不管政策如何出台,第三环道里的房子也没有降低。在缴纳房产税后,当业主再次出售房屋后,他还将向房屋基金、三环道路ELI加上年度财产税,必须予以保护。

 
 

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