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2016房奴必读 无力偿还房贷该怎么办

2020-02-27 16:36:32

随着中央银行降息,房地产市场再度火爆,上海一处房产每晚上涨700000,这是令人惊讶的。如果你把白领工人的年收入计算在100000英镑的话,那将在7年内徒劳无功。对于贷款买家来说,仍有许多担忧。

  怀疑:

王先生,我上次抵押的抵押贷款是什么?

  回答问题:

在工作变更、家庭收入突然减少、疾病等特殊情况下,部分贷款人不能按时归还贷款。现在我该怎么办?

如果贷款人已归还大部分贷款,则可以考虑临时联系,并退还贷款的剩余本金和利息。如果这不是暂时的困难,则应考虑其他办法。这里有三种方法供您参考!

 1.申请延期偿还贷款

借款人在履行原抵押合同期间,不能按照原还款计划按时偿还贷款的,可以书面向贷款银行提出延长贷款期限的申请。经贷款银行批准,借款人应当签订个人住房贷款延期偿还协议,并办理有关手续。同时,担保人应当签订延期还款协议。

借款人的贷款延期申请限于一次性,原贷款期限和延长期限之和最长不得超过30年。原贷款期限加上延长期达到新利率到期水平时,贷款利息自延期之日起,按新期限利率收取。已收取的利息已不再调整。

 2、房屋转让和销售

经银行同意,以转让或销售所得转让、出售和偿还贷款;新买方与银行订立抵押合同,新买方继续履行其偿还义务。这并不是一种理想的方法,但与银行相比,通过拍卖或诉讼解决问题要积极得多,经济损失也要小得多。

  3.房地产拍卖

在银行拍卖你的财产后,只有你欠银行的部分钱会被扣留,包括:未付的本金罚款,如果有更多的钱会退还给你。

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