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重磅!征地补偿标准将有大调整,这项补偿不落实不得征收!

微宜春知宜春2019-11-19 11:02:07
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4月19日

获得重大消息:

征地补偿标准将动态调整

不落实养老金补偿不能征收

研究土地使用权到期届满自动续期的法规

……

具体是怎么落实呢?

一起来看看!

☟☟☟


据获悉,我省结合实际,出台了《完善产权保护制度依法保护产权的实施意见》(下文简称《意见》),保护的产权不仅包括保护物权、债权、股权,也包括保护知识产权及其他各种无形财产权,旨激发各类经济主体的活力和创造力。



全省自然资源统一确权登记


《意见》指出,

完善企业国有产权代表制度,

进一步明晰国资监管机构与产权代表的关系,

强化董事会规范运作和经理层监督。

完善国有资产交易方式,

加强企业国有资产交易监督管理,

严格规范国有资产登记、

转让、清算、退出等程序和交易行为,

以制度化保障促进国有产权保护,

防止内部人任意支配国有资产,

切实防止国有资产流失。

同时,

加快推进自然资源调查成果

收集整理等基础性工作,

建立全省自然资源与地理空间基础数据库。

以不动产统一登记为基础,

建立统一的自然资源登记平台,

明确组织模式、技术方法和制度规范,

到2020年基本完成

全省自然资源统一确权登记工作。

健全自然资源资产管理体制,

完善自然资源有偿使用制度,

逐步实现各类市场主体

按照市场规则和市场价格,

依法平等使用土地等自然资源。


农民对集体资产股份有收益、继承权


你所在的村集体有多少资产,

你清楚吗?

这些资产你从中可以获得哪些收益,

你了解吗?

江西省提出,分类建立健全集体资产清产核资、登记、保管、使用、处置制度和财务管理监督制度,全面开展农村集体资产清产核资。科学确认集体经济组织成员身份。有序推进经营性资产股份合作制改革,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。

集体产权要交易该如何进行?


江西将国有、集体产权转让

统一纳入各级公共资源交易平台。

进一步完善产权交易、监督管理制度,

规范国有、集体企业物权、

股权、债权、知识产权交易

推进余江农村宅基地制度改革等三项试点


积极稳妥推进农村承包土地的经营权、农民住房财产权抵押贷款试点,进一步扩大农村林权、果园、林木等抵押贷款规模,鼓励开展林地经营权抵押贷款。推进林木综合保险,盘活农村各类资源资产,增加农民财产性收入。


统筹推进余江县农村土地征收、集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度改革三项试点,积极探索建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度。2018年底前全面完成房地一体确权登记发证工作任务,建立市县乡三级统一、规范、联动,且功能全面的农村综合产权交易市场体系。

征地补偿标准动态调整


完善土地房屋等财产征收征用地方性法规制度。

建立征地补偿标准动态调整机制,

实行征地补偿标准

区域差异和区片综合地价制度

明确地上附着物和青苗补偿费的补偿方式,

完善征地补偿费用支付方式,

健全征地补偿争议解决机制。

对被征地农民

养老保险补偿资金不落实的不予批准征地

确保应保尽保。

规范国有土地上房屋征收的基本程序、

明确补偿范围、补偿标准和信息公开等问题。

严格实施林地用途管制,

控制建设项目使用林地的规模,

落实占用征收林地定额管理制度。

落实国家关于

土地使用权到期后续期的法律安排。

紧跟国家动态,

研究住宅建设用地等

土地使用权到期届满自动续期的法规,

推动形成全社会对公民财产

长久受保护的良好和稳定预期。


此外,

对产权纠纷案件

严格落实“审理者裁判,

裁判者负责”的司法责任制,

实行办案质量

终身负责制和错案责任倒查问责制。

进一步依法规范在刑事、民事和行政诉讼中

处理涉案财物和查封、

扣押、冻结的司法程序,

并加强对司法及行政执法行为监督。



▍内容来源:江西都市报全媒体记者石鹏

▍编审 :小春

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