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等额本金和等额本息两种还款方式适合哪些人?

2020-10-17 16:49:42

虽然我们知道等额本金和利息之间的利差,但两者都被选择了。那么,哪两种还款方式是平等的本金和利息?

一、同等本金

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。

优点:可以节省更多的利息。

缺点:前期还贷压力较大

等额本金适合人群:因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

二、等额本息

等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定

缺点:支付的利息更多

同样数额的资本和利息适用于人口:每月还款数额相同,因此更适合有定期支出计划的家庭,特别是年轻人,而且随着年龄的增加或工作机会的增加,收入会增加,生活水平自然会提高。如果这样的人选择主要的方法,就会有很大的前期压力。

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