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最全首二套房区分大解析:这6种算首套

2020-09-18 13:59:53

NET:就神马而言,这是第一组吗?

萧榕:认贷款不承认房子,贷款结算第一套。

Netizen:说人类的话。

萧榕:。

我们都非常关心贷款用于买房的情况。所谓的贷款确认不承认房子意味着什么?如果我有这样的情况,是不是第一次呢?针对这个问题,荣360编辑为您做了一个梳理,在接下来的6个案例中,购房贷款是第一套。

1.贷款一旦购房,目前商业贷款已经结清,想再申请贷款买房,在这种情况下按第一套计算。

二。我以前借钱买房子,然后把房子卖掉了。

在这种情况下,虽然可以在银行信贷系统中找到贷款记录,但不能通过住房登记系统查询房地产,因此第一套是计算出来的。

3.房屋的全部购买,不论是否出售,另一笔购房贷款,均按第一套计算。

4.我有两套以我名义发放的商业贷款的记录,但所有贷款都已还清并出售。

在这种情况下,如果你可以同时提供两份房屋销售证明,第二笔贷款也是第一笔。

5.一旦通过商业贷款买了房子,就已经还清了,另一套房子是公积金贷款,但已经出售。

在这种情况下,商业贷款已经按照新政结算,按第一套计算,如果同时可以提供住房公积金贷款购买住房销售证明,商业贷款的再申请按第一套计算,而公积金贷款则不算。

6.夫妻共同买房,其中一人婚前以自己的名义购房,但无贷款记录,另一人婚前在银行有贷款记录,但已被出售。通过房屋登记制度是不可能查询房产的,也是第一批申请商业贷款,共同购房的婚后。

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