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南宁住房公积金贷款最高额涨至60万

2020-03-25 12:11:48

自去年以来,全国多个城市纷纷调整住房公积金政策,青岛、厦门、南昌、郑州、南京、合肥等地提高了公积金贷款上限。南宁市住房公积金贷款日前出台调整政策,住房公积金贷款上限可从原来的400000元放宽到500000元或600000元。新措施将于2013年1月1日实施。

  根据南宁住房公积金管理中心区直分中心(以下简称“区直公积金中心”)对《南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法》(以下简称《办法》)的修订内容,在该中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的,住房公积金贷款最高限额可相应提高:(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。

  按照旧《办法》,职工住房公积金贷款的最高额度是40万元。区直公积金中心相关负责人说,职工个人缴存公积金金额是获得最高贷款额度的依据,一来是为了保证公积金贷款能满足不同层次需要的人群,二来也保证了放贷风险的可控性。以“月缴存额达1500元(含)以上,贷款最高限额放宽至50万元”为例,按照规定,购房者的月供一般不超过家庭月收入的二分之一,而达到月缴存额1500元以上的职工,月收入大约在5000~6000元以上,按50万元30年期的贷款来算,月供在2500元左右,这样的职工有能力确保每个月的还款,而双职工也是如此。

  不过,虽然贷款限额有所提高,但并不意味着满足上述缴存条件之后,就一定可以获得最高额度的贷款。申请职工获批的贷款数额还需要根据个人购房情况以及该中心的资金情况而定。

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