故城股票交流群

长春:二手房贷款可省千元评估费

2020-03-25 11:27:01

根据长春住房公积金管理中心发布的“关于调整住房公积金二手房贷款政策的通知”,二手房贷款抵押品价值的评估方法已由以往的“外部评估”改为“以内部评估为主,外部评估为补充”。据了解,新规定将为借款人节省约1000元的评估成本。据了解,二手房贷款的抵押品价值是由内部评估和外部评估决定的。内部评估是指按照长春市住房公积金二手房贷款运营规则(试行)的有关规定,继续认定贷款抵押品价值的行为。外部评估是指社会中介机构具有经中心认可的专业评估资格,对借款人申请的贷款抵押品价值进行鉴定的行为。如果借款人认为内部估价明显低于抵押贷款的市场价值,不能满足其贷款需求,经长春住房公积金管理中心同意,可以申请外部评估,承担评估费用。贷款抵押的估计价值,应当以评估机构出具的评估报告为依据。

  按以往政策,公积金二手房贷抵押物评估以“外评”为主,一般评估机构的收入标准为标的额的0.3%。以总价50万元的房子为例,评估费用约1500元。

Copyright © 故城股票交流群@2017