故城股票交流群

北京毕业季房租5年上涨超5成

2020-09-28 06:26:07

六月初,是北京大学的年度毕业季。据官方统计,2016年北京大学毕业生将达到24万人。随着毕业生进入职场,对租赁市场的需求也在增长。

据代理统计,北京市的房屋租金已连续多年增长,特别是在毕业季,在过去五年中,房屋租金增长了54.2%。面对强烈的市场需求,哪些地区是租房的热点地区,在寻找住房的过程中,我们应该注意什么?

5月北京平均租金达到4503元/套。

在过去的两年里,北京的租赁市场已经供不应求。据机构统计,北京市毕业季的租金也逐年增加,从2010年7月的47.2元/平方米提高到2015年7月的72.8元/平方米,增长54.2%。今年迄今租金继续上涨,5月份平均租金为4503元,租金支出已成为北京生活的一大代价。

根据该机构2016年毕业生的统计和分析发现,近25.6%的北京毕业生可以在主要的经济来源中独立支付自己的费用,69.2%的毕业生主要依靠父母的支持,少数群体依靠朋友来支持。

根据来自其他国家来北京实习的毕业生的统计,房屋租金达到65.3%,远远超过总支出的一半。许多来北京实习的年轻人说,在北京租房给他们带来了很大的经济压力。

记者在接受采访时获悉,许多大学毕业生计划将房租支出控制在总收入的1/3左右。因此,他们中的大多数人会选择和他们的同学和朋友合租,或者选择价格较低的长租公寓。

我的家庭小组副总裁胡景辉说,五个月后,大学毕业生离学校越来越近了。根据以往的经验,6月中旬,北京市的租房市场将进入旺季,随着租赁需求的快速增长,市场预期住房来源供给不足,租金上涨,部分大学生会选择提前租房。“在过去6个月里,北京的住宅租赁数量迅速增长,预计将在7月份实现。租金的上涨是很难避免的。”丽水大桥、清河、临河等

考虑到通勤方便,许多毕业生选择在轨道交通沿线租房子。

根据该机构的统计,在贸易领域,4月份北京住宅租赁交易最活跃的五个方面为北园、龙观、上地、丽水桥、清河。其中北元、背龙景、上地、竖水桥仍然是最热的四租赁热点地区,5月的租户喜欢清河,体积被挤到前五。

此外,通州梨园、临河等地区也受到在CBD附近就职的年轻人的青睐。据临河地区中介租赁代理介绍,从5月底起,毕业生来到咨询室,他们大多是和同学在一起,多选择两居室和小三房的情况,交易速度也较快,一些优质的房屋来源有很好的交易空间。

针对毕业季节国内资源的迅速消化,胡景辉还建议,合格的毕业生也可以避免六月、七月的租期高峰,推迟到“十一”。

此外,业内人士提醒说,毕业生在租房时,应该寻找品牌中介人来介绍自己的房子。房屋所有人的房屋所有权证、身份证等证件应正确无误。同时,在签订租赁合同时,必须认真阅读权利和义务条款,以保护其合法权益。

利率越高,债务越多,不要让抵押贷款束缚你的生活。注意财务360住房贷款的公共账户(房台123),轻松掌握银行最低贷款利率。少一点兴趣,稍早松一口气。

Copyright © 故城股票交流群@2017