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昆明市住房公积金个人住房贷款的流程

2020-10-17 10:40:43

借款人申请住房公积金贷款时,应填写《昆明住房公积金贷款申请表》,并按要求提交下列资料:
(一)借款人合法身份证复印件(原件验证);
(二)借款人经济收入稳定的证明或者偿付能力证明;
(3)借款人的购买合同(采购协议)和首付款发票复印件(原件验证);
(四)借款人自行建造、翻修、翻修房屋或者募集房屋建设资金的,应当提供土地、规划、建设等有关部门批准的文件或者证明。---------------------------------------
(五)借款人抵押、质押财产清单、所有权证书和要约人对抵押、质押的同意证书;
(六)具有借款人抵押房屋资质的房地产评估机构出具的抵押财产评估报告;
(七)借款人住房公积金的存单;
(八)保证担保人同意提供保证书和保函的书面文件;
(9)贷款人要求提供的其他文件或资料。
 
管理中心同意借款人的贷款申请后,贷款人和借款人应签署贷款合同和抵押、质押、担保合同,并办理贷款登记和公证手续。
借款人可以按抵押品总价或者贷款的全部本金和利息自行购买保险。
 
贷款人向借款人发放的贷款,按照贷款合同约定的时间,由贷款人以转让方式转入银行销售单位开立的账户;贷款人筹集合作住房建设资金的,应当将贷款转移到集资合作住房单位的建设存款账户。
通过住房二级市场自建、大修、改建、购房,贷款人应当将贷款转入借款人向贷款人开立的定期账户。
 
借款人应当按照贷款合同约定的方式偿还贷款的本金和利息。
(一)贷款期限不足一年(包括一年),本金和利息应在到期时偿还一次。
(二)贷款期限超过一年的,借款人可以选择本金、利息相等或者本金相等的两种偿还方式。

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