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东莞住房公积金贷款额度计算方法是什么?

2020-09-22 11:02:30

经常有用户问荣360编辑,东莞住房公积金贷款额度的计算方法是什么?因此,我想为大家总结一下:
 
第一,东莞公积金贷款上限高达660000。
      
  二、住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时,必须符合下列要求:
 
 (一)不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。
(2)购买第一套住宅的人,不得超逾该住宅总价的70%。
(三)购买二手房的,申请人应当委托市住房公积金管理中心批准的房地产评估机构进行价值评估,并以合同价格和较低的估价值作为可以借入的房屋的总价。
     
  三、贷款额度及年限确定原则:  
 
贷款期限30年
30年住房年龄贷款寿命最高值
借款人最长使用年限65年。
 
四.贷款利率
 
5至30年(包括30年)的首次住房:4.7%
第二居所5至30年(包括30年):4.95%
第一居住3至5年(包括5年):4.2%。
第二居所3至5年(包括5年):4.4%
第一家2至3年(包括3年):4.2%
第二居所2至3年(包括3年):4.4%
第一个住宅1-2年(含2年):4.2%。
1至2年(包括2年)第二次居住:4.4%

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