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加息预期越来越强,德州房贷有必要提前还款吗?

2020-07-31 11:20:05

目前,抵押贷款利率继续上升,利率预期越来越强,许多德州人更担心抵押贷款压力,其他人则认为按时还贷需要支付更多利息,考虑提前还款。

心理压力较大的人可以提前还款,但在以下情况下,压力已经大大减轻,没有必要提前偿还。

第一,如果你享有较大的利率折扣,例如20%的折扣或低于20%的折扣,压力实际上是较小的,而且不需要预先支付。

因为第一套和第二套有很大的不同。如果你选择提前偿还贷款,除非你将来停止贷款,否则你将被判定为两甚至三套住房,利率将是基准利率的1.2倍或更多,这可以说是不值得损失的。

第二,已经过了1/3还款期的买家,例如30年的按揭已还清10年,利息已付了约一半,无须预先偿还。提前还款也会占用自己更多的现金流,不符合成本效益.

第三,资金短缺、经济能力有限的人,如果使用应急资金或向他人借钱偿还贷款,可能会损失很多,这将增加未来生活的风险。

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