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7月深圳房贷:4家银行暂停房贷 利率最低9.4折

2020-07-31 12:07:59

        在中国央行,银监会“高呼”支持抵押贷款,深圳部分银行略微降低了抵押贷款利率。对深圳25家银行进行的金融360调查发现,仍有4家银行的利率低于基准利率,最低的银行为汇丰的9.4%,其次是招商银行(China Merchants Bank)的投资组合银行,最低利率为9.8%,而渣打银行和交通银行(Bank Of Communications)的最低利率为基准利率。

        首套房贷款利率方面,部分银行出现下调。交通银行利率从上个月的基准上浮5%下调至基准利率;中信银行由基准利率上浮10%下调至上浮5%;工商银行利率下调至基准利率上浮3%,相较于上月的上浮5%来说,下调力度虽不大,但却让贷款购房者们看到了希望的曙光。

       虽然目前利率有略微放松趋势,但是贷款条件的苛刻程度还是不容忽视的。汇丰银行只有当贷款超过160万是9.4%的折扣,低于160万是9.6%的折扣或基准利率。渣打银行的基准利率需要有超过100000的存款或金融管理;中国工商银行贷款额较基准增加逾150万元,增幅为3%,低于150万元,增幅为5%。交通银行相对宽松,优质客户可以享受基准利率。信用官解释说,高质量的客户意味着信用记录完美无缺,收入证明与自来水证书一致,是每月付款的两倍。

       虽然有平安银行、花旗银行、杭州银行和东莞银行等四家银行暂停房贷,但仍有部分银行表示目前额度充足,放款时间基本可以保证在一个月左右。


深圳最新按揭利率报告
命令号码 银行 第一套房 第二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 汇丰银行 30% 9.4折扣 70% 浮动10% 贷款折扣超过160万%,低于9.6%的贴现率160万。
2 招商银行 30% 9.8%折扣 70% 浮动10% 只接受公积金贷款或组合贷款,公积金贷款超过200000,商业贷款部分优惠98%以上。
3 渣打银行 30% benchmarkitestrate 70% 浮动10% 存款或金融管理超过100000的基准利率。
4 bankof communications 30% benchmarkitestrate 70% 浮动10% 信贷记录完美无缺,收入证明与银行的流水一致,是每月还款基准利率的两倍。
5 中国工商银行 30% 浮动3% 70% 浮动10% 贷款额较基准增加逾150万元,增幅为3%,低于150万元,增幅为5%。
6 [财]经济建设银行 30% 浮动5% 70% 浮动10% 贷款期限和房屋期限不得超过45年。
7 民生银行 30% 浮动5% 70% 浮动10%  
8 Bank Of China 公司总部所在地:中国 主要业务:银行 30% 浮动5% 70% 浮动10%  
9 [经]农业银行 30% 浮动5% 70% 浮动10% 金额充足,贷款速度快。
10 中信银行 30% 浮动5% 70% 浮动10%  
11 邮政储蓄银行 30% 浮动10% 70% 浮动20% 配额很紧。
12 兴业银行 30% 浮动10% 70% 浮动20% 资金数量少,贷款速度慢。
13 光大银行 30% 浮动10% 70% 浮动10%  
14 东亚银行 50% 浮动10% 70% 浮动10% 第一套房只能借出50%。
15 江苏银行 30% 浮动10% 70% 浮动20% 二手房做的更少。
16 广州银行 30% 浮动10% 70% 浮动15% 第一套房屋的利率一般会上升15%,而对楼宇位置良好的地方来说,最低的升幅是10%。
17 华润银行 30% 浮动10% 70% 浮动10% 贷款金额少于100万,但没有。
18 北京银行 30% 浮动10% 70% 浮动10%  
19 渤海银行 30% 浮动15% 70% 浮动15% 资金充足,贷款速度快。
20 广发银行 30% 浮动20% 70% 浮动30% 配额很紧,很难处理。
21 HXB(华夏银行) 30% 浮动30% 70% 浮动30% 配额很紧
22 纽约国家城市银行(花旗银行) 暂停接受 暂停接受  
23 杭州银行 暂停接受 暂停接受  
24 平安银行 暂停接受 暂停接受  
25 东莞银行 暂停接受 暂停接受  
央行目前公布的基准利率为6.55%。
本表提供的深圳房贷数据由融360于2014年7月9日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。
更多深圳房贷信息:http://shenzhen.rong360.com/fangdai/

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