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"按揭买房"成购房主流 申请贷款四大方面要警觉

2020-03-01 11:22:46

对于今天的许多人来说,买房根本无法支付全部费用,因此抵押贷款购买是更多人的选择也就不足为奇了。但贷款申请过程中的四个主要方面必须提醒我们,否则,我们会后悔。

一、买方应向信用管理部门查询其信用报告,并确认其是否可以借款。

如果个人信用记录不佳,如逾期未付信用卡欠款,且不良记录超过有关银行规定,则不得获得其他条件。

2.不要失去贷款合同和借方。

申请抵押贷款时,银行与你签订的贷款合同和借方是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您的合同和借方应妥善保管。

3、提供本人地址准确及时。

贷款发放后,借款人与银行的联系没有结束,而是进入了一个新的阶段。为了更好地享受银行向借款人提供的贷款后服务,借款人搬到新家后,记得及时准确地通知贷款银行新的联系地址和联系方式。如果没有及时通知银行的联系地址,联系信息将影响借款人及时享受银行提供的服务。未能收到贷款银行的通知也可能造成不必要的麻烦。

贷款还清后别忘了取消抵押贷款。

被抵押的住房贷款,贷款本金、利息全部付清后,借款人可以持银行贷款结算证明和房地产其他权利凭证,到房地产所在地的房地产交易中心注销抵押。

众所周知,目前的贷款方式可分为三类:商业贷款、公积金贷款和组合贷款。鉴于上述三种情况,我们可以选择自己的情况,特别是商业贷款。许多住房项目以三种方式并存,当购房者选择商业贷款的部分时,应特别注意。

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