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北京公积金贷款额度及年限是怎么确定的?

2019-09-05 13:54:27

目前,第一套住房的最高贷款额调整为120万元,第二套住房的最高贷款额仍为800000元。确定具体贷款额的方法:

(一)计算本人和共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月存款/住房公积金存款比例;

二。最高贷款额计算:扣除家庭月收入基本生活费后的余额,除以申请贷款的每万元月平均还款额,为贷款的最高金额。

3.具体贷款数额还应考虑单个贷款的最高金额、最高贷款额、最低首付额和抵押品评估价值。

贷款额度不再以个人信用评级为基础浮动。

贷款期限:借款人的最高贷款期限可按借款人70岁计算,同时不得超过25年。

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