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全国人均住房面积40.8平 你家达到这个数了吗?

2019-09-17 11:44:43

近年来,国内城市房价的上涨已成为中国年轻人的痛苦。

无论是结婚,娶妻子,还是进入大城市发展事业,你都需要买房。然而,一直到房价翻番的时候,人们只能感叹,收入跟不上房价的上涨。

记者指出,国家统计局7月6日发布的一组数据可能会让许多人感到“心碎”:

2016年全国人均住房建设面积为40.8平方米。

难怪许多网民抱怨自己“平均”,从而“拖延了祖国”。

然而,据国家统计局报道,记者与剑桥大学公布的一组研究数据进行了比较,发现中国家庭的平均居住面积比英国、德国、荷兰等大多数欧洲国家的平均居住面积都要大,在欧盟仅略落后于丹麦!

尽管中国的平均居住面积大幅上升,但英国等国的人均居住面积在金融危机后开始缩小。一些年轻的外国人甚至选择住在屋顶、轮船和集装箱上,住在“不寻常”的地方,以逃避高房价的压力。

中国人均居住面积为40.8平方米

据国家统计局网站7月6日发布的一篇文章称,7月6日,国家统计局发布了一篇题为“居民收入继续快速增长,人民生活质量继续提高”的文章。2016年,全国人均住房建设面积为40.8平方米。

根据城乡划分,2016年城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。

值得注意的是,自2012年以来,中国人均居住面积迅速增长。城乡居民人均住房建设面积比2012年分别增长11.1%和23.3%。

在这方面,国内许多学者也有相关的研究。

中国社科院专家张艳群估计,全国24个大中城市的人均住房泡沫面积。张艳群的论文发现,统计局的抽样方法高估了人口稠密的大中型城市的人均实际居住面积。

北京大学中国社会科学调查中心发布的“2012年中国民生发展报告”也认为,大城市的人均居住空间被高估了。然而,北京大学的调查报告也认为,大城市人均居住面积估计过高的程度并不过分,1978年以后,中国居民的居住面积和居住环境迅速增加。这一总体趋势是不可否认的。

根据国家卫生和计划生育委员会2015年发布的“中国家庭发展报告”,中国家庭的平均数量已降至3.02户。

如果粗略计算出人均居住面积为40.8平方米,大致可以得出中国家庭人均居住面积约为123.2平方米的结论。

由于不同国家住宅小区的统计口径不一致,使得平均居住面积不能直接进行比较。然而,如果粗略计算,中国家庭的平均居住面积为123.2平方米,实际上高于英国、德国和荷兰等发达国家的平均居住面积,仅次于欧盟的丹麦。

与国外形成鲜明对比的是,“蜗牛”外国人是羡慕的。

据英国“每日电讯报”报道,2015年,剑桥大学对16000个英国家庭进行了一项调查,结果发现,约55%的家庭的生活水平远远低于伦敦的室内设计标准。英国家庭的平均居住面积只有76平方米,是欧盟主要国家中的最后一个。

根据剑桥大学的调查,德国家庭的平均居住面积为109.2平方米,而荷兰为115.5平方米。也就是说,经过初步比较,中国家庭的平均居住面积可能已经超过了德国、荷兰和其他发达国家。另一方面,丹麦将欧洲联盟的平均居住面积定为137平方米。

资料来源:剑桥大学调查报告。

该报告的主要作者摩根剑桥博士说:

“英国家庭的狭小居住空间将对儿童的情商发展产生负面影响,并增加成年人患抑郁症和焦虑的风险。”

英国皇家建筑师协会批评说,英国最新建造的建筑中,约有一半是不合标准的,居住面积太小,不适合家庭居住。

皇家建筑师协会认为,对于一个五口之家来说,允许的最低建筑面积至少应该是93平方米。

但现时英国法例并没有对楼宇面积作出规定,导致很多发展商投机及缩减楼宇面积。例如,一些开发商除了在主卧室增设两个小到只需放下床的迷你卧室外,还可以“三居室”的名义来提高房价。

据英国皇家建筑师学会估计,在伦敦以外,一栋房子的平均面积至少比协会推荐的面积小4平方米。自2009年以来,英国家庭的居住空间甚至比金融危机前略有下降。

资料来源:皇家建筑师学会。

外国人采取了奇怪的行动来对抗高房价。

高房价威胁着年轻人和平生活的梦想,这在中国绝不是一个独特的问题。

根据美国人口普查局的数据,与父母相比,美国18/34岁的千禧一代买房的时间大大推迟了。

资料来源:美国人口普查局。

根据美国人口普查局的数据,美国的住房拥有率甚至回到了40年前的水平。2005年,美国的住房拥有率达到了历史最高的69%,然后逐年下降。

根据“经济帮助”(Economics Help)的数据,英国平均房价从1980年的22676英镑升至2016年的198564英镑,36年来上涨了8.76倍。

*经济帮助,这幅画的来源

根据巴黎市政府的数据,巴黎的社会公共住房申请名单(与中国的舒适住房类似)超过100000,平均等待时间至少为四年。在旧金山,只有17.1%的高薪年轻人有希望在未来买房,而绝大多数人不得不适应长期租房。

为了对抗高房价,外国人也采取了奇怪的行动。

在悉尼这个世界上第三大最贵的城市,一座由集装箱改造而成的“房子”因为便宜而受到欢迎。

RubixModular是一家提供此类住房的公司。该公司近100个集装箱翻新房屋都是集中建造的,不仅节省了土地,而且还使它们以精致的设计成为时尚。

资料来源:RubixModular视频截图

这些房子中最便宜的是带浴室的迷你房子,俗称奶奶套房。祖母的套房仅需85000美元,约合人民币578000元。这个价格可能正好可以在悉尼买到一个厕所。

澳大利亚法律允许个人将此类集装箱房屋登记为不动产。

在泰晤士河上的国际大都市伦敦,由于这座城市被运河水网所覆盖,当地的年轻人开始仰望这条河,将他们的生活梦想寄托在这里。

图片来源:Twitte

用于居住的船屋往往又长又短,人们很难在船上伸展。然而,这些造船厂往往是麻雀,尽管各种内部功能是完整的。

根据HomeHouse的数据,在伦敦大大小小的河流中,至少有3000座船屋被用作住宅。这些船厂可以在河边停靠。廉价的造船厂只需2万英镑,约合人民币180000元。

然而,虽然在造船厂生活是免费的,但法律规定,造船厂不得长时间着陆,至少每两周必须搬迁一次,船主必须处理垃圾、清洁厕所等。造船厂,就像车辆一样,每年都要经过检查,每年支付800到1万英镑的费用才能拿到执照。

据路透社报道,在埃及开罗,更多不害怕睡在屋顶上的人选择住在屋顶上,月租低于1美元。

住在屋顶上的年轻人,除了新鲜,还有被生活所迫的老人。70岁的奇丹告诉路透社:

“我没有钱买房子。我太老了,除了一个用钱很少的地方以外,我什么地方都买不起。”

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