故城股票交流群

14个热点城市房价停涨 三线城市走势平稳

2019-09-07 11:44:36

自去年以来,为了控制房价的快速上涨,许多城市实行限价,经过四个月的调控。根据国家统计局2017年1月公布的“70个大中城市商品房价格变动”,一、二线城市新建商品房价格基本停止了一个月前的上涨,三线城市总体趋势稳定。

在这14个城市中,深圳和无锡的新房价格同比下降0.5%,而天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州和武汉的房价也略有下降。北京、杭州和成都的新房价格环比持平。

其中,15个一线城市和热点二线城市,大部分新商品房价格指数呈现平稳下降态势。广州房价指数较去年12月上涨0.6%。北京、杭州和成都的月均持平.其余11个城市下降百分之零点一至百分之零点五。

广州:1月份房地产市场成交量下降40%,天河平均价格超过5万元。

广州房地产市场1月份成交量大幅下降,但部分地区也表现强劲,天河区房价首次突破5万元/平方米。

根据数据,截至1月30日,广州共售出了6817套第一手在线广告,比去年12月的11829台下降了42%。连续五个月破万盘的纪录已于1月份结束。值得注意的是,虽然有些房产在春节期间没有关闭,但偶尔也会有交易,但从新年的第一天到新年的第三天,只有5套房产在网上签字。此外,广州市天河区新房平均价格今年1月达到每平方米50566元,首次超过5万元。

住在天河的杨先生在春节前看过一处房产。到他最近回来的时候,房价已经涨了一万多元。

杨先生,广州社区:现在四万多平方米,大大小小的家庭都有四万多户,价格肯定比去年年初高得多,城市面积涨得很快,比去年涨了多少钱,广场涨了一万多。

在深圳方面,根据深圳市土地规划委员会的统计,2017年1月,深圳一手住宅的成交量和成交价格继续下降。1652年1月,二手房售出,同比下降23.6%,平均成交价为每平方米54931元,比前一个月下降0.03%。其中,90平方米商品房成交量最大,为1172套,占总成交量的71%。二手房成交量3468套.

动态智囊团城市与房地产研究中心主任戴新明表示:房地产市场相对稳定,因为自去年下半年以来,深圳房地产市场进入了一轮紧缩。

房价上涨的城市数量继续下降。

2017年1月,在70个大中城市中,20个城市的新商品房价格较2016年12月下降,45个城市上涨,5个城市持平。加上近6个月的数据,房价上涨的城市数量继续下降。

对此,业内人士认为,由于去年受到国家大规模政策调控的影响,全国70个大中城市的房价走势基本进入了一个稳定的通道。

此外,春节过后,北京再次收紧了信贷政策。除了严格执行按揭利率最高10%的优惠外,还调整了个人住房商业贷款业务的规定,要求自2月8日(包括)起生效的第二次住房贷款期限不得超过25年。随后,天津、深圳等地的银行收紧了信贷政策,将商业贷款利率的最高贴现率限制在10%以内。

对于今年的房地产市场调控,住房和建设部这么说!

关于今年的房地产市场调控政策,陈政高说,2017年,住房建设部将认真贯彻中央经济工作会议精神,坚持“住房是生活,不是投机”的立场,努力促进房地产市场的稳定健康发展。

一方面,要坚持分类调控,由于城市的土地政策,重点解决三四线城市房地产存量过大的问题;

另一方面,要做好炎热城市的过热和风险防范工作,遏制房地产泡沫,防止风起云涌。

你有没有赶上2016年“房价飞涨”的步伐?你的房子平均起来了吗?按照Rong 360住房贷款的官方账户(房台123),点击菜单[购买工具]来找出答案。

Copyright © 故城股票交流群@2017